Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 378 zł na 10 lat będzie kosztował 917 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 796 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 143 658 zł
| Cena: | 581 377,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 433,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 143 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 796 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 240 zł | 18% | 10 lat | 825 673 zł | 108 661 zł | 717 012 zł | 3 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 516 zł | 18% | 10 lat | 1 009 156 zł | 132 808 zł | 876 347 zł | 4 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 378 zł | 8% | 10 lat | 942 995 zł | 125 595 zł | 817 400 zł | 5 000 zł |
| Większy wkład własny | 581 378 zł | 28% | 10 lat | 891 834 zł | 115 874 zł | 775 959 zł | 3 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 378 zł w kredycie na 476 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476729.86 zł.
| Kwota kredytu: | 476 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 293 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
