Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 527 zł na 10 lat będzie kosztował 943 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 143 952 zł
| Cena: | 581 527,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 502,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 143 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 374 zł | 8% | 10 lat | 848 913 zł | 113 065 zł | 735 849 zł | 4 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 680 zł | 8% | 10 lat | 1 037 561 zł | 138 190 zł | 899 371 zł | 5 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 527 zł | 4% | 10 lat | 954 868 zł | 127 837 zł | 827 031 zł | 5 292 zł |
| Większy wkład własny | 581 527 zł | 18% | 10 lat | 917 650 zł | 120 766 zł | 796 884 zł | 4 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 527 zł w kredycie na 535 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535005.2 zł.
| Kwota kredytu: | 535 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 940 zł czyli o 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
