Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 815 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 815 870 zł na 10 lat będzie kosztował 9 346 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 097 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 440 696 zł
| Cena: | 5 815 869,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 675 300,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 440 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 346 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 097 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 907 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 890 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 234 283 zł | 8% | 10 lat | 8 411 492 zł | 1 123 303 zł | 7 288 189 zł | 45 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 397 457 zł | 8% | 10 lat | 10 280 713 zł | 1 372 926 zł | 8 907 787 zł | 55 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 815 870 zł | 4% | 10 lat | 9 462 420 zł | 1 270 215 zł | 8 192 205 zł | 52 924 zł |
| Większy wkład własny | 5 815 870 zł | 18% | 10 lat | 9 090 204 zł | 1 199 494 zł | 7 890 710 zł | 43 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 815 870 zł w kredycie na 5 350 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 350 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 777 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 128 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 403 zł czyli o 9 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 777 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
