Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 815 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 815 870 zł na 10 lat będzie kosztował 8 834 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 683 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 440 696 zł
| Cena: | 5 815 869,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 675 300,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 440 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 834 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 683 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 915 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 397 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 890 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 815 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 234 283 zł | 28% | 10 lat | 7 950 876 zł | 1 035 786 zł | 6 915 089 zł | 32 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 397 457 zł | 28% | 10 lat | 9 717 737 zł | 1 265 961 zł | 8 451 776 zł | 39 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 815 870 zł | 18% | 10 lat | 9 090 204 zł | 1 199 494 zł | 7 890 710 zł | 43 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 815 870 zł w kredycie na 4 187 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 187 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 578 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 489 zł czyli o 10 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
