Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 597 zł na 10 lat będzie kosztował 943 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 144 090 zł
| Cena: | 581 597,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 534,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 144 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 437 zł | 8% | 10 lat | 849 016 zł | 113 078 zł | 735 937 zł | 4 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 757 zł | 8% | 10 lat | 1 037 686 zł | 138 207 zł | 899 479 zł | 5 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 597 zł | 4% | 10 lat | 954 983 zł | 127 853 zł | 827 130 zł | 5 293 zł |
| Większy wkład własny | 581 597 zł | 18% | 10 lat | 917 760 zł | 120 780 zł | 796 980 zł | 4 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 597 zł w kredycie na 535 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535070.21 zł.
| Kwota kredytu: | 535 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 940 zł czyli o 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
