Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 601 zł na 10 lat będzie kosztował 943 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 817 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 144 097 zł
| Cena: | 581 600,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 536,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 144 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 943 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 817 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 441 zł | 8% | 10 lat | 849 021 zł | 113 079 zł | 735 942 zł | 4 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 761 zł | 8% | 10 lat | 1 037 692 zł | 138 208 zł | 899 485 zł | 5 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 601 zł | 4% | 10 lat | 954 989 zł | 127 853 zł | 827 135 zł | 5 293 zł |
| Większy wkład własny | 581 601 zł | 18% | 10 lat | 917 766 zł | 120 781 zł | 796 985 zł | 4 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 601 zł w kredycie na 535 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535072.8 zł.
| Kwota kredytu: | 535 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 940 zł czyli o 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
