Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 581 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 581 623 zł na 10 lat będzie kosztował 917 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 797 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 144 140 zł
| Cena: | 581 622,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 546,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 144 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 797 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 581 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 523 460 zł | 18% | 10 lat | 826 020 zł | 108 707 zł | 717 313 zł | 3 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 639 785 zł | 18% | 10 lat | 1 009 580 zł | 132 864 zł | 876 716 zł | 4 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 581 623 zł | 8% | 10 lat | 943 392 zł | 125 648 zł | 817 744 zł | 5 002 zł |
| Większy wkład własny | 581 623 zł | 28% | 10 lat | 892 209 zł | 115 923 zł | 776 286 zł | 3 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 581 623 zł w kredycie na 476 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 476930.55 zł.
| Kwota kredytu: | 476 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 635 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 295 zł czyli o 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
