Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 817 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 817 557 zł na 10 lat będzie kosztował 9 348 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 100 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 444 015 zł
| Cena: | 5 817 556,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 676 076,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 444 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 348 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 248 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 100 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 235 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 910 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 399 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 817 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 892 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 817 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 235 801 zł | 8% | 10 lat | 8 413 932 zł | 1 123 629 zł | 7 290 303 zł | 45 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 399 312 zł | 8% | 10 lat | 10 283 695 zł | 1 373 324 zł | 8 910 371 zł | 55 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 817 557 zł | 4% | 10 lat | 9 465 165 zł | 1 270 583 zł | 8 194 581 zł | 52 940 zł |
| Większy wkład własny | 5 817 557 zł | 18% | 10 lat | 9 092 841 zł | 1 199 842 zł | 7 892 999 zł | 43 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 817 557 zł w kredycie na 5 352 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 352 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 778 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 130 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 420 zł czyli o 9 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 778 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
