Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 820 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 820 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 840 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 688 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 448 821 zł
| Cena: | 5 820 000,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 677 200,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 448 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 840 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 151 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 688 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 457 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 238 000 zł | 28% | 10 lat | 7 956 522 zł | 1 036 522 zł | 6 920 000 zł | 32 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 402 000 zł | 28% | 10 lat | 9 724 638 zł | 1 266 860 zł | 8 457 778 zł | 39 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 820 000 zł | 18% | 10 lat | 9 096 660 zł | 1 200 346 zł | 7 896 314 zł | 43 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 820 000 zł w kredycie na 4 190 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 190 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 582 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 522 zł czyli o 10 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
