Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 820 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 820 137 zł na 10 lat będzie kosztował 8 840 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 689 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 449 090 zł
| Cena: | 5 820 136,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 677 262,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 449 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 840 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 151 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 689 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 457 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 238 123 zł | 28% | 10 lat | 7 956 709 zł | 1 036 546 zł | 6 920 163 zł | 32 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 402 150 zł | 28% | 10 lat | 9 724 867 zł | 1 266 890 zł | 8 457 977 zł | 39 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 820 137 zł | 18% | 10 lat | 9 096 874 zł | 1 200 374 zł | 7 896 500 zł | 43 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 820 137 zł w kredycie na 4 190 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 190 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 392 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 582 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 523 zł czyli o 10 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 392 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
