Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 820 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 820 137 zł na 10 lat będzie kosztował 9 096 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 896 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 449 090 zł
| Cena: | 5 820 136,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 677 262,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 449 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 096 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 896 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 686 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 103 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 689 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 238 123 zł | 18% | 10 lat | 8 187 187 zł | 1 080 337 zł | 7 106 850 zł | 38 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 402 151 zł | 18% | 10 lat | 10 006 561 zł | 1 320 412 zł | 8 686 150 zł | 47 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 820 137 zł | 8% | 10 lat | 9 352 960 zł | 1 249 030 zł | 8 103 929 zł | 50 053 zł |
| Większy wkład własny | 5 820 137 zł | 28% | 10 lat | 8 840 788 zł | 1 151 718 zł | 7 689 070 zł | 36 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 820 137 zł w kredycie na 4 772 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 772 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 585 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 358 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 985 zł czyli o 9 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 585 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
