Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 820 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 820 137 zł na 10 lat będzie kosztował 9 469 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 198 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 449 090 zł
| Cena: | 5 820 136,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 677 262,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 449 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 469 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 198 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 378 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 018 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 402 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 103 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 820 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 238 123 zł | 4% | 10 lat | 8 522 426 zł | 1 144 032 zł | 7 378 394 zł | 47 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 402 151 zł | 4% | 10 lat | 10 416 299 zł | 1 398 262 zł | 9 018 037 zł | 58 260 zł |
| Większy wkład własny | 5 820 137 zł | 8% | 10 lat | 9 352 960 zł | 1 249 030 zł | 8 103 930 zł | 50 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 820 137 zł w kredycie na 5 587 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 587 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 856 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 443 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 031 zł czyli o 9 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 856 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
