Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 822 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 822 309 zł na 10 lat będzie kosztował 9 356 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 106 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 453 363 zł
| Cena: | 5 822 309,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 678 262,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 453 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 356 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 249 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 106 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 296 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 240 078 zł | 8% | 10 lat | 8 420 806 zł | 1 124 547 zł | 7 296 259 zł | 45 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 404 540 zł | 8% | 10 lat | 10 292 096 zł | 1 374 446 zł | 8 917 650 zł | 55 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 822 309 zł | 4% | 10 lat | 9 472 897 zł | 1 271 621 zł | 8 201 276 zł | 52 983 zł |
| Większy wkład własny | 5 822 309 zł | 18% | 10 lat | 9 100 269 zł | 1 200 822 zł | 7 899 447 zł | 43 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 822 309 zł w kredycie na 5 356 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 356 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 779 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 136 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 468 zł czyli o 9 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 779 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
