Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 822 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 822 309 zł na 10 lat będzie kosztował 9 100 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 899 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 453 364 zł
| Cena: | 5 822 309,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 678 262,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 453 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 100 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 899 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 689 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 404 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 106 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 691 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 822 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 240 078 zł | 18% | 10 lat | 8 190 242 zł | 1 080 740 zł | 7 109 502 zł | 38 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 404 540 zł | 18% | 10 lat | 10 010 296 zł | 1 320 904 zł | 8 689 392 zł | 47 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 822 309 zł | 8% | 10 lat | 9 356 451 zł | 1 249 497 zł | 8 106 954 zł | 50 072 zł |
| Większy wkład własny | 5 822 309 zł | 28% | 10 lat | 8 844 088 zł | 1 152 148 zł | 7 691 940 zł | 36 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 822 309 zł w kredycie na 4 774 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 774 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 360 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 004 zł czyli o 9 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
