Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 582 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 582 355 zł na 10 lat będzie kosztował 944 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 818 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 145 580 zł
| Cena: | 582 354,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 267 883,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 145 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 944 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 818 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 524 119 zł | 8% | 10 lat | 850 122 zł | 113 225 zł | 736 896 zł | 4 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 640 590 zł | 8% | 10 lat | 1 039 037 zł | 138 387 zł | 900 651 zł | 5 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 582 355 zł | 4% | 10 lat | 956 227 zł | 128 019 zł | 828 207 zł | 5 299 zł |
| Większy wkład własny | 582 355 zł | 18% | 10 lat | 918 956 zł | 120 938 zł | 798 018 zł | 4 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 582 355 zł w kredycie na 535 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535766.78 zł.
| Kwota kredytu: | 535 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 948 zł czyli o 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
