Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 823 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 823 782 zł na 10 lat będzie kosztował 9 102 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 901 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 456 260 zł
| Cena: | 5 823 781,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 678 939,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 456 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 102 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 201 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 901 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 691 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 241 404 zł | 18% | 10 lat | 8 192 314 zł | 1 081 013 zł | 7 111 301 zł | 38 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 406 160 zł | 18% | 10 lat | 10 012 828 zł | 1 321 238 zł | 8 691 590 zł | 47 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 823 782 zł | 8% | 10 lat | 9 358 817 zł | 1 249 813 zł | 8 109 005 zł | 50 085 zł |
| Większy wkład własny | 5 823 782 zł | 28% | 10 lat | 8 846 325 zł | 1 152 439 zł | 7 693 885 zł | 36 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 823 782 zł w kredycie na 4 775 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 775 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 362 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 018 zł czyli o 9 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
