Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 823 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 823 968 zł na 10 lat będzie kosztował 9 102 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 901 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 456 628 zł
| Cena: | 5 823 968,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 679 025,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 456 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 102 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 201 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 901 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 691 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 109 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 823 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 241 572 zł | 18% | 10 lat | 8 192 576 zł | 1 081 048 zł | 7 111 529 zł | 38 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 406 365 zł | 18% | 10 lat | 10 013 149 zł | 1 321 281 zł | 8 691 868 zł | 47 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 823 968 zł | 8% | 10 lat | 9 359 117 zł | 1 249 853 zł | 8 109 265 zł | 50 086 zł |
| Większy wkład własny | 5 823 968 zł | 28% | 10 lat | 8 846 608 zł | 1 152 476 zł | 7 694 132 zł | 36 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 823 968 zł w kredycie na 4 775 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 775 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 362 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 020 zł czyli o 9 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
