Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 824 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 824 521 zł na 10 lat będzie kosztował 9 103 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 902 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 457 713 zł
| Cena: | 5 824 520,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 679 279,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 457 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 103 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 201 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 902 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 112 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 242 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 824 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 824 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 242 068 zł | 18% | 10 lat | 8 193 353 zł | 1 081 150 zł | 7 112 203 zł | 38 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 406 973 zł | 18% | 10 lat | 10 014 098 zł | 1 321 406 zł | 8 692 692 zł | 47 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 824 521 zł | 8% | 10 lat | 9 360 004 zł | 1 249 971 zł | 8 110 033 zł | 50 091 zł |
| Większy wkład własny | 5 824 521 zł | 28% | 10 lat | 8 847 447 zł | 1 152 585 zł | 7 694 861 zł | 36 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 824 521 zł w kredycie na 4 776 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 776 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 586 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 362 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 025 zł czyli o 9 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 586 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
