Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 824 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 824 521 zł na 10 lat będzie kosztował 9 476 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 204 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 457 713 zł
| Cena: | 5 824 520,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 679 279,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 457 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 476 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 204 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 383 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 242 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 024 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 824 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 242 068 zł | 4% | 10 lat | 8 528 845 zł | 1 144 894 zł | 7 383 951 zł | 47 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 406 973 zł | 4% | 10 lat | 10 424 144 zł | 1 399 315 zł | 9 024 830 zł | 58 303 zł |
| Większy wkład własny | 5 824 521 zł | 8% | 10 lat | 9 360 004 zł | 1 249 971 zł | 8 110 033 zł | 50 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 824 521 zł w kredycie na 5 591 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 591 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 449 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 078 zł czyli o 9 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
