Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 826 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 826 065 zł na 10 lat będzie kosztował 9 106 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 904 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 460 752 zł
| Cena: | 5 826 065,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 679 990,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 460 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 106 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 201 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 904 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 243 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 694 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 112 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 696 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 243 459 zł | 18% | 10 lat | 8 195 526 zł | 1 081 437 zł | 7 114 089 zł | 38 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 408 672 zł | 18% | 10 lat | 10 016 754 zł | 1 321 757 zł | 8 694 998 zł | 47 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 826 065 zł | 8% | 10 lat | 9 362 487 zł | 1 250 303 zł | 8 112 184 zł | 50 104 zł |
| Większy wkład własny | 5 826 065 zł | 28% | 10 lat | 8 849 793 zł | 1 152 891 zł | 7 696 902 zł | 36 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 826 065 zł w kredycie na 4 777 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 777 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 587 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 364 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 039 zł czyli o 9 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 587 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
