Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 826 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 826 065 zł na 10 lat będzie kosztował 8 849 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 696 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 460 753 zł
| Cena: | 5 826 065,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 679 990,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 460 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 849 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 152 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 696 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 927 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 243 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 466 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 243 459 zł | 28% | 10 lat | 7 964 814 zł | 1 037 602 zł | 6 927 212 zł | 32 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 408 672 zł | 28% | 10 lat | 9 734 773 zł | 1 268 180 zł | 8 466 593 zł | 39 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 826 065 zł | 18% | 10 lat | 9 106 140 zł | 1 201 597 zł | 7 904 543 zł | 43 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 826 065 zł w kredycie na 4 194 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 194 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 393 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 588 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 571 zł czyli o 10 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 393 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
