Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 826 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 826 065 zł na 10 lat będzie kosztował 9 362 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 112 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 460 753 zł
| Cena: | 5 826 065,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 679 990,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 460 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 362 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 250 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 112 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 300 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 243 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 923 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 206 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 904 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 826 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 243 459 zł | 8% | 10 lat | 8 426 238 zł | 1 125 272 zł | 7 300 966 zł | 45 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 408 672 zł | 8% | 10 lat | 10 298 736 zł | 1 375 333 zł | 8 923 403 zł | 55 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 826 065 zł | 4% | 10 lat | 9 479 008 zł | 1 272 442 zł | 8 206 567 zł | 53 017 zł |
| Większy wkład własny | 5 826 065 zł | 18% | 10 lat | 9 106 140 zł | 1 201 597 zł | 7 904 543 zł | 43 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 826 065 zł w kredycie na 5 359 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 359 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 140 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 507 zł czyli o 9 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
