Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 582 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 582 974 zł na 10 lat będzie kosztował 919 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 798 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 146 798 zł
| Cena: | 582 974,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 168,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 146 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 919 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 798 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 582 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 524 677 zł | 18% | 10 lat | 827 940 zł | 108 960 zł | 718 980 zł | 3 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 641 271 zł | 18% | 10 lat | 1 011 926 zł | 133 173 zł | 878 753 zł | 4 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 582 974 zł | 8% | 10 lat | 945 584 zł | 125 940 zł | 819 644 zł | 5 014 zł |
| Większy wkład własny | 582 974 zł | 28% | 10 lat | 894 282 zł | 116 193 zł | 778 090 zł | 3 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 582 974 zł w kredycie na 478 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478039.01 zł.
| Kwota kredytu: | 478 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 636 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 307 zł czyli o 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
