Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 830 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 830 200 zł na 10 lat będzie kosztował 9 485 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 212 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 468 887 zł
| Cena: | 5 830 200,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 681 892,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 468 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 485 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 212 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 033 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 117 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 247 180 zł | 4% | 10 lat | 8 537 162 zł | 1 146 010 zł | 7 391 152 zł | 47 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 413 220 zł | 4% | 10 lat | 10 434 310 zł | 1 400 679 zł | 9 033 630 zł | 58 360 zł |
| Większy wkład własny | 5 830 200 zł | 8% | 10 lat | 9 369 132 zł | 1 251 190 zł | 8 117 942 zł | 50 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 830 200 zł w kredycie na 5 596 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 596 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 859 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 456 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 138 zł czyli o 9 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 859 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
