Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 830 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 830 200 zł na 10 lat będzie kosztował 9 112 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 910 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 468 887 zł
| Cena: | 5 830 200,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 681 892,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 468 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 112 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 910 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 117 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 702 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 247 180 zł | 18% | 10 lat | 8 201 343 zł | 1 082 205 zł | 7 119 138 zł | 38 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 413 220 zł | 18% | 10 lat | 10 023 864 zł | 1 322 695 zł | 8 701 169 zł | 47 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 830 200 zł | 8% | 10 lat | 9 369 132 zł | 1 251 190 zł | 8 117 942 zł | 50 140 zł |
| Większy wkład własny | 5 830 200 zł | 28% | 10 lat | 8 856 074 zł | 1 153 709 zł | 7 702 365 zł | 36 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 830 200 zł w kredycie na 4 780 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 780 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 588 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 369 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 076 zł czyli o 9 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 588 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
