Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 830 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 830 340 zł na 10 lat będzie kosztował 9 112 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 910 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 469 161 zł
| Cena: | 5 830 339,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 681 956,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 469 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 112 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 910 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 702 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 247 306 zł | 18% | 10 lat | 8 201 539 zł | 1 082 231 zł | 7 119 309 zł | 38 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 413 374 zł | 18% | 10 lat | 10 024 104 zł | 1 322 726 zł | 8 701 377 zł | 47 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 830 340 zł | 8% | 10 lat | 9 369 356 zł | 1 251 220 zł | 8 118 136 zł | 50 141 zł |
| Większy wkład własny | 5 830 340 zł | 28% | 10 lat | 8 856 286 zł | 1 153 737 zł | 7 702 550 zł | 36 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 830 340 zł w kredycie na 4 780 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 780 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 588 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 369 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 078 zł czyli o 9 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 588 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
