Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 830 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 830 340 zł na 10 lat będzie kosztował 8 856 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 702 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 469 161 zł
| Cena: | 5 830 340,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 681 956,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 469 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 856 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 702 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 910 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 247 306 zł | 28% | 10 lat | 7 970 658 zł | 1 038 363 zł | 6 932 295 zł | 32 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 413 374 zł | 28% | 10 lat | 9 741 915 zł | 1 269 111 zł | 8 472 805 zł | 39 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 830 340 zł | 18% | 10 lat | 9 112 821 zł | 1 202 478 zł | 7 910 343 zł | 43 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 830 340 zł w kredycie na 4 197 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 197 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 394 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 592 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 605 zł czyli o 10 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 394 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
