Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 830 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 830 721 zł na 10 lat będzie kosztował 9 486 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 213 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 469 911 zł
| Cena: | 5 830 721,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 682 131,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 469 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 486 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 213 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 118 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 247 649 zł | 4% | 10 lat | 8 537 925 zł | 1 146 113 zł | 7 391 812 zł | 47 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 413 793 zł | 4% | 10 lat | 10 435 242 zł | 1 400 805 zł | 9 034 437 zł | 58 366 zł |
| Większy wkład własny | 5 830 721 zł | 8% | 10 lat | 9 369 969 zł | 1 251 302 zł | 8 118 667 zł | 50 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 830 721 zł w kredycie na 5 597 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 597 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 859 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 457 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 144 zł czyli o 9 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 859 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
