Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 830 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 830 721 zł na 10 lat będzie kosztował 8 856 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 703 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 469 911 zł
| Cena: | 5 830 721,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 682 131,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 469 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 856 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 703 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 473 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 910 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 830 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 247 649 zł | 28% | 10 lat | 7 971 179 zł | 1 038 431 zł | 6 932 748 zł | 32 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 413 793 zł | 28% | 10 lat | 9 742 552 zł | 1 269 193 zł | 8 473 358 zł | 39 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 830 721 zł | 18% | 10 lat | 9 113 417 zł | 1 202 557 zł | 7 910 860 zł | 43 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 830 721 zł w kredycie na 4 198 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 198 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 394 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 592 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 608 zł czyli o 10 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 394 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
