Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 094 zł na 10 lat będzie kosztował 957 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 147 033 zł
Cena: | 583 093,56 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 268 223,04 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 147 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 957 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 128 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 5 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 524 784 zł | 4% | 10 lat | 861 696 zł | 115 363 zł | 746 332 zł | 4 776 zł |
Kwota większa o 10% | 641 403 zł | 4% | 10 lat | 1 053 184 zł | 141 000 zł | 912 184 zł | 5 837 zł |
Większy wkład własny | 583 094 zł | 8% | 10 lat | 945 778 zł | 125 966 zł | 819 812 zł | 5 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 094 zł w kredycie na 559 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 559770.56 zł.
Kwota kredytu: | 559 771 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 185 982 zł | |
Całkowity koszt: | 745 752 zł | |
Rata miesięczna: | 6 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 215 zł czyli o 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.