Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 831 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 831 237 zł na 10 lat będzie kosztował 8 857 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 703 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 470 926 zł
| Cena: | 5 831 236,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 682 368,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 470 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 857 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 703 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 933 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 248 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 414 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 911 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 248 113 zł | 28% | 10 lat | 7 971 884 zł | 1 038 523 zł | 6 933 361 zł | 32 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 414 361 zł | 28% | 10 lat | 9 743 414 zł | 1 269 306 zł | 8 474 108 zł | 39 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 831 237 zł | 18% | 10 lat | 9 114 223 zł | 1 202 663 zł | 7 911 560 zł | 43 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 831 237 zł w kredycie na 4 198 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 198 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 394 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 593 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 612 zł czyli o 10 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 394 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
