Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 831 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 831 237 zł na 10 lat będzie kosztował 9 370 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 119 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 470 926 zł
| Cena: | 5 831 236,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 682 368,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 470 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 370 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 119 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 307 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 248 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 931 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 414 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 213 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 911 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 831 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 248 113 zł | 8% | 10 lat | 8 433 718 zł | 1 126 271 zł | 7 307 447 zł | 45 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 414 361 zł | 8% | 10 lat | 10 307 878 zł | 1 376 554 zł | 8 931 324 zł | 55 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 831 237 zł | 4% | 10 lat | 9 487 422 zł | 1 273 571 zł | 8 213 851 zł | 53 064 zł |
| Większy wkład własny | 5 831 237 zł | 18% | 10 lat | 9 114 223 zł | 1 202 663 zł | 7 911 560 zł | 43 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 831 237 zł w kredycie na 5 364 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 364 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 782 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 147 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 560 zł czyli o 9 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 782 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
