Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 388 zł na 10 lat będzie kosztował 957 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 829 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 147 613 zł
| Cena: | 583 388,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 358,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 147 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 829 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 912 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 049 zł | 4% | 10 lat | 862 131 zł | 115 422 zł | 746 709 zł | 4 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 641 727 zł | 4% | 10 lat | 1 053 716 zł | 141 071 zł | 912 645 zł | 5 840 zł |
| Większy wkład własny | 583 388 zł | 8% | 10 lat | 946 256 zł | 126 029 zł | 820 226 zł | 5 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 388 zł w kredycie na 560 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 560053.14 zł.
| Kwota kredytu: | 560 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 746 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 218 zł czyli o 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
