Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 470 zł na 10 lat będzie kosztował 920 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 799 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 147 773 zł
| Cena: | 583 469,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 396,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 147 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 920 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 799 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 778 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 123 zł | 18% | 10 lat | 828 644 zł | 109 052 zł | 719 592 zł | 3 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 641 817 zł | 18% | 10 lat | 1 012 787 zł | 133 286 zł | 879 501 zł | 4 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 583 470 zł | 8% | 10 lat | 946 388 zł | 126 047 zł | 820 341 zł | 5 018 zł |
| Większy wkład własny | 583 470 zł | 28% | 10 lat | 895 043 zł | 116 291 zł | 778 751 zł | 3 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 470 zł w kredycie na 478 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478445.84 zł.
| Kwota kredytu: | 478 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 312 zł czyli o 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
