Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 835 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 835 621 zł na 10 lat będzie kosztował 8 864 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 709 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 479 549 zł
| Cena: | 5 835 620,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 684 385,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 479 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 864 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 154 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 709 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 917 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 252 059 zł | 28% | 10 lat | 7 977 877 zł | 1 039 304 zł | 6 938 573 zł | 32 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 419 183 zł | 28% | 10 lat | 9 750 739 zł | 1 270 260 zł | 8 480 479 zł | 39 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 835 621 zł | 18% | 10 lat | 9 121 075 zł | 1 203 568 zł | 7 917 508 zł | 43 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 835 621 zł w kredycie na 4 201 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 201 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 395 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 597 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 647 zł czyli o 10 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 395 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
