Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 835 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 835 621 zł na 10 lat będzie kosztował 9 377 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 125 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 479 549 zł
| Cena: | 5 835 620,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 684 385,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 479 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 377 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 125 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 312 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 938 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 917 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 835 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 252 059 zł | 8% | 10 lat | 8 440 058 zł | 1 127 118 zł | 7 312 940 zł | 45 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 419 183 zł | 8% | 10 lat | 10 315 627 zł | 1 377 589 zł | 8 938 038 zł | 55 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 835 621 zł | 4% | 10 lat | 9 494 555 zł | 1 274 529 zł | 8 220 026 zł | 53 104 zł |
| Większy wkład własny | 5 835 621 zł | 18% | 10 lat | 9 121 075 zł | 1 203 568 zł | 7 917 508 zł | 43 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 835 621 zł w kredycie na 5 368 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 368 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 152 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 604 zł czyli o 9 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
