Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 836 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 836 279 zł na 10 lat będzie kosztował 9 378 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 126 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 480 844 zł
| Cena: | 5 836 278,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 684 688,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 480 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 378 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 126 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 313 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 939 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 220 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 252 651 zł | 8% | 10 lat | 8 441 010 zł | 1 127 245 zł | 7 313 765 zł | 45 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 419 907 zł | 8% | 10 lat | 10 316 790 zł | 1 377 744 zł | 8 939 046 zł | 55 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 836 279 zł | 4% | 10 lat | 9 495 626 zł | 1 274 672 zł | 8 220 953 zł | 53 110 zł |
| Większy wkład własny | 5 836 279 zł | 18% | 10 lat | 9 122 104 zł | 1 203 703 zł | 7 918 401 zł | 43 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 836 279 zł w kredycie na 5 369 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 369 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 153 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 611 zł czyli o 9 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
