Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 836 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 836 579 zł na 10 lat będzie kosztował 9 496 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 221 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 481 434 zł
| Cena: | 5 836 578,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 684 826,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 481 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 496 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 221 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 399 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 043 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 126 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 836 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 252 921 zł | 4% | 10 lat | 8 546 502 zł | 1 147 264 zł | 7 399 238 zł | 47 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 420 237 zł | 4% | 10 lat | 10 445 725 zł | 1 402 212 zł | 9 043 513 zł | 58 424 zł |
| Większy wkład własny | 5 836 579 zł | 8% | 10 lat | 9 379 382 zł | 1 252 559 zł | 8 126 823 zł | 50 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 836 579 zł w kredycie na 5 603 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 603 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 861 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 464 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 206 zł czyli o 9 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 861 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
