Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 583 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 583 694 zł na 10 lat będzie kosztował 921 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 799 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 148 215 zł
| Cena: | 583 694,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 268 499,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 148 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 921 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 799 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 583 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 525 325 zł | 18% | 10 lat | 828 963 zł | 109 094 zł | 719 869 zł | 3 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 642 064 zł | 18% | 10 lat | 1 013 177 zł | 133 337 zł | 879 839 zł | 4 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 583 694 zł | 8% | 10 lat | 946 752 zł | 126 095 zł | 820 657 zł | 5 020 zł |
| Większy wkład własny | 583 694 zł | 28% | 10 lat | 895 387 zł | 116 336 zł | 779 051 zł | 3 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 583 694 zł w kredycie na 478 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 478630.36 zł.
| Kwota kredytu: | 478 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 637 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 314 zł czyli o 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
