Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 344 zł na 10 lat będzie kosztował 9 380 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 127 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 482 939 zł
| Cena: | 5 837 344,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 178,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 482 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 380 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 127 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 315 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 940 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 222 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 253 610 zł | 8% | 10 lat | 8 442 551 zł | 1 127 451 zł | 7 315 100 zł | 45 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 079 zł | 8% | 10 lat | 10 318 673 zł | 1 377 996 zł | 8 940 678 zł | 55 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 837 344 zł | 4% | 10 lat | 9 497 359 zł | 1 274 905 zł | 8 222 454 zł | 53 120 zł |
| Większy wkład własny | 5 837 344 zł | 18% | 10 lat | 9 123 769 zł | 1 203 923 zł | 7 919 846 zł | 43 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 344 zł w kredycie na 5 370 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 370 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 154 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 622 zł czyli o 9 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
