Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 345 zł na 10 lat będzie kosztował 9 497 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 222 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 482 940 zł
| Cena: | 5 837 344,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 178,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 482 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 497 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 222 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 400 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 044 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 127 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 253 610 zł | 4% | 10 lat | 8 547 624 zł | 1 147 415 zł | 7 400 209 zł | 47 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 079 zł | 4% | 10 lat | 10 447 096 zł | 1 402 396 zł | 9 044 700 zł | 58 432 zł |
| Większy wkład własny | 5 837 345 zł | 8% | 10 lat | 9 380 613 zł | 1 252 723 zł | 8 127 889 zł | 50 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 345 zł w kredycie na 5 603 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 603 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 861 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 465 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 214 zł czyli o 9 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 861 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
