Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 544 zł na 10 lat będzie kosztował 9 124 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 920 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 483 333 zł
| Cena: | 5 837 544,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 270,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 483 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 124 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 920 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 712 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 128 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 253 790 zł | 18% | 10 lat | 8 211 673 zł | 1 083 568 zł | 7 128 105 zł | 38 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 298 zł | 18% | 10 lat | 10 036 489 zł | 1 324 361 zł | 8 712 129 zł | 47 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 837 544 zł | 8% | 10 lat | 9 380 933 zł | 1 252 766 zł | 8 128 167 zł | 50 203 zł |
| Większy wkład własny | 5 837 544 zł | 28% | 10 lat | 8 867 229 zł | 1 155 162 zł | 7 712 067 zł | 36 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 544 zł w kredycie na 4 786 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 786 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 377 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 143 zł czyli o 9 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
