Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 544 zł na 10 lat będzie kosztował 8 867 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 712 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 483 333 zł
| Cena: | 5 837 544,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 270,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 483 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 867 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 712 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 920 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 253 790 zł | 28% | 10 lat | 7 980 506 zł | 1 039 646 zł | 6 940 860 zł | 32 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 298 zł | 28% | 10 lat | 9 753 952 zł | 1 270 679 zł | 8 483 274 zł | 39 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 837 544 zł | 18% | 10 lat | 9 124 081 zł | 1 203 964 zł | 7 920 117 zł | 43 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 544 zł w kredycie na 4 203 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 203 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 599 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 662 zł czyli o 10 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
