Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 613 zł na 10 lat będzie kosztował 9 124 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 920 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 483 469 zł
| Cena: | 5 837 613,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 302,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 483 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 124 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 920 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 712 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 128 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 253 852 zł | 18% | 10 lat | 8 211 771 zł | 1 083 581 zł | 7 128 190 zł | 38 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 375 zł | 18% | 10 lat | 10 036 608 zł | 1 324 376 zł | 8 712 232 zł | 47 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 837 613 zł | 8% | 10 lat | 9 381 044 zł | 1 252 781 zł | 8 128 263 zł | 50 203 zł |
| Większy wkład własny | 5 837 613 zł | 28% | 10 lat | 8 867 334 zł | 1 155 176 zł | 7 712 158 zł | 36 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 613 zł w kredycie na 4 786 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 786 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 377 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 144 zł czyli o 9 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
