Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 613 zł na 10 lat będzie kosztował 9 381 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 128 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 483 469 zł
| Cena: | 5 837 613,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 302,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 483 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 381 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 128 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 315 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 941 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 222 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 920 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 253 852 zł | 8% | 10 lat | 8 442 940 zł | 1 127 503 zł | 7 315 437 zł | 45 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 375 zł | 8% | 10 lat | 10 319 149 zł | 1 378 059 zł | 8 941 090 zł | 55 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 837 613 zł | 4% | 10 lat | 9 497 797 zł | 1 274 964 zł | 8 222 833 zł | 53 122 zł |
| Większy wkład własny | 5 837 613 zł | 18% | 10 lat | 9 124 189 zł | 1 203 979 zł | 7 920 211 zł | 43 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 613 zł w kredycie na 5 370 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 370 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 154 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 625 zł czyli o 9 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
