Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 613 zł na 10 lat będzie kosztował 8 867 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 712 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 483 469 zł
| Cena: | 5 837 613,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 302,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 483 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 867 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 712 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 920 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 253 852 zł | 28% | 10 lat | 7 980 601 zł | 1 039 658 zł | 6 940 943 zł | 32 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 375 zł | 28% | 10 lat | 9 754 068 zł | 1 270 694 zł | 8 483 374 zł | 39 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 837 613 zł | 18% | 10 lat | 9 124 189 zł | 1 203 979 zł | 7 920 211 zł | 43 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 613 zł w kredycie na 4 203 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 203 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 599 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 663 zł czyli o 10 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
