Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 613 zł na 10 lat będzie kosztował 9 497 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 222 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 483 469 zł
| Cena: | 5 837 613,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 302,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 483 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 497 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 222 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 400 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 128 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 253 852 zł | 4% | 10 lat | 8 548 017 zł | 1 147 468 zł | 7 400 550 zł | 47 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 375 zł | 4% | 10 lat | 10 447 576 zł | 1 402 460 zł | 9 045 116 zł | 58 435 zł |
| Większy wkład własny | 5 837 613 zł | 8% | 10 lat | 9 381 045 zł | 1 252 781 zł | 8 128 264 zł | 50 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 613 zł w kredycie na 5 604 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 604 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 861 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 466 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 217 zł czyli o 9 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 861 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
