Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 803 zł na 10 lat będzie kosztował 8 867 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 712 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 483 842 zł
| Cena: | 5 837 802,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 389,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 483 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 867 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 712 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 920 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 254 023 zł | 28% | 10 lat | 7 980 860 zł | 1 039 692 zł | 6 941 168 zł | 32 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 583 zł | 28% | 10 lat | 9 754 385 zł | 1 270 735 zł | 8 483 650 zł | 39 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 837 803 zł | 18% | 10 lat | 9 124 486 zł | 1 204 018 zł | 7 920 468 zł | 43 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 803 zł w kredycie na 4 203 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 203 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 599 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 664 zł czyli o 10 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
