Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 803 zł na 10 lat będzie kosztował 9 124 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 920 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 483 842 zł
| Cena: | 5 837 802,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 389,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 483 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 124 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 920 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 712 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 128 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 254 023 zł | 18% | 10 lat | 8 212 037 zł | 1 083 616 zł | 7 128 421 zł | 38 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 583 zł | 18% | 10 lat | 10 036 935 zł | 1 324 419 zł | 8 712 515 zł | 47 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 837 803 zł | 8% | 10 lat | 9 381 349 zł | 1 252 822 zł | 8 128 528 zł | 50 205 zł |
| Większy wkład własny | 5 837 803 zł | 28% | 10 lat | 8 867 623 zł | 1 155 214 zł | 7 712 409 zł | 36 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 803 zł w kredycie na 4 786 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 786 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 590 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 377 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 146 zł czyli o 9 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 590 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
