Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 837 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 837 803 zł na 10 lat będzie kosztował 9 498 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 223 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 483 842 zł
| Cena: | 5 837 802,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 685 389,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 483 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 498 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 275 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 223 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 400 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 128 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 837 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 254 023 zł | 4% | 10 lat | 8 548 295 zł | 1 147 505 zł | 7 400 790 zł | 47 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 421 583 zł | 4% | 10 lat | 10 447 916 zł | 1 402 506 zł | 9 045 410 zł | 58 436 zł |
| Większy wkład własny | 5 837 803 zł | 8% | 10 lat | 9 381 349 zł | 1 252 822 zł | 8 128 528 zł | 50 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 837 803 zł w kredycie na 5 604 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 604 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 466 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 219 zł czyli o 9 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
